Asumisen kustannukset ovat nousseet viime vuosina, ja monet taloyhtiöt etsivät keinoja hallita menoja. Yksi tehokas tapa säästää kustannuksia on tehdä asuntojen kuntokartoitus ja suunnitella korjaukset kokonaisuutena.

Mitä asuntojen kuntokartoitus tarkoittaa?

Kuntokartoituksessa tarkastetaan asunnon keskeiset tekniset osat ja turvallisuuteen liittyvät asiat, kuten:

• ikkunat ja tiivisteet
• patterit ja lämmitysjärjestelmä
• palovaroittimet
• ilmanvaihto
• pintarakenteiden kunto

Tarkastuksen perusteella laaditaan lista korjattavista asioista sekä määritellään, mitkä kuuluvat osakkaan vastuulle ja mitkä taloyhtiön vastuulle.

Yhteinen remontti säästää kustannuksia

Kun korjauksia tehdään useassa asunnossa samanaikaisesti, voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä. Esimerkiksi taloyhtiössä tehty kuntokartoitus johti siihen, että korjaukset voitiin toteuttaa keskitetysti. Arvion mukaan kustannukset olivat noin 20 % verrattuna siihen, että korjaukset olisi tehty yksittäin eri aikoina.

Hyötyjä olivat muun muassa:

• pienemmät remonttikustannukset
• vähemmän hallinnollista työtä
• tehokkaampi tiedottaminen
• nopeampi toteutus

Ennakoiva kunnossapito kannattaa

Taloyhtiöissä ja asunnoissa korjausten lykkääminen voi johtaa suurempiin kustannuksiin tulevaisuudessa. Ennakoiva kunnossapito ja säännölliset kuntokartoitukset auttavat pitämään kiinteistön hyvässä kunnossa ja asumiskustannukset hallinnassa.

Hyvin suunniteltu remontti voi olla paitsi välttämätön myös taloudellisesti järkevä ratkaisu.

Kirjoittaja: MyHID tietopankin kehityksestä vastaava tuotepäällikkö Jari Ahde